Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 5 Zimmer 90 m² 1.291 m² Grundstück Hohnstorf Hohnstorf (Elbe) / Barförde 21522

Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €
2.056 €/m²
5 Zimmer • 90 m² • 1.291 m² Grundstück

Gemütliches Zuhause mit großem Grundstück in Hohnstorf

- Charmantes Einfamilienhaus in Hohnstorf (Elbe) / Barförde
- Ideal geeignet als gemütliches Zuhause zum Kauf
- Baujahr 1954 - zeitlose Architektur mit modernem Potenzial
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.291 m² - viel Platz für Garten oder Freizeit
- Wohnfläche von ca. 90 m² - gut geschnittene Räume für die ganze Familie
- Zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m² - ideal für Abstellräume oder Hobbybereich
- Zwei helle Badezimmer - komfortabel und praktisch

Erleben Sie ländliches Flair in einer idyllischen Lage und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus.

Merkmale

Bezug: sofort
1.291 m² Grundstück

Die Ausstattung des Hauses entspricht weitgehendst dem Baujahr. Es bietet viel Potenzial um Ihre Ideen und Wünsche zu verwirklichen.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.055,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. USt.

Geschätzte Gesamtkosten

215.611 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

20.611 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohnstorf, Hohnstorf (Elbe) / Barförde (21522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Ruhige, grüne Wohnlage in Barförde (Hohnstorf/Elbe).
- Elbnähe und Natur direkt vor der Tür - ideal für Spaziergänge und Radtouren.
- Einkauf, Schulen/Kitas und Ärzte in der Umgebung gut erreichbar.
- Gute Anbindung Richtung Lauenburg, Geesthacht und Hamburg - perfekt für Pendler.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Sallier Immobilien e. K.

Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg

Herr Jürgen SallierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 262WSIYNDLCJ

Referenznummer: 3108