Grundstück zum Kauf

125000 €125.000 €

171 €/m²

729 m² Grundstück

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Marcana (52208)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Dieses Baugrundstück an der Ostküste Istriens bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit unverbaubarem Meerblick, ruhiger Lage und einer genehmigten Projektierung reduziert sich der Planungsaufwand erheblich - Sie können sofort in die Umsetzung gehen.Ihre Vorteile im Überblick:* 729 m² Baugrundstück mit unverbaubarem Meerblick* Vorbereitetem Projekt für ein stilvolles Einfamilienhaus mit Pool* Ruhige, attraktive Lage mit hoher Lebensqualität* Nur ca. 4 km zu den Stränden der Ostküste Istriens* Ca. 17 km nach Pula (Flughafen, Restaurants, Kultur, Shopping)Sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Gastronomie, Weingüter und regionale Anbieter in unmittelbarer NäheZusatzoption:Direkt angrenzend steht ein weiteres Grundstück mit 521 m² und ebenfalls genehmigtem Projekt für ein Haus mit Pool zur Verfügung. Gemeinsam bieten beide Grundstücke die Möglichkeit zur Realisierung einer größeren Anlage oder einer kombinierten Eigennutzung und Vermietung.Interessiert? Lassen Sie uns das Grundstück und die Umgebung gemeinsam ansehen und alle Optionen besprechen. Wir freuen uns auf Sie!Verfügbar mit aktualisierten Dokumenten ab 10/2026 Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N65520159 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/N65520159/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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