Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Fachwerkhaus bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert.
Energiedaten: Energieausweis wird aufgrund von Denkmalschutz nicht benötigt.
Mit einer Wohnfläche von 300 m² und einem Grundstück von 400 m² präsentiert sich dieses Haus als ideale Familienoase in der beliebten Gemeinde Bad Münder am Deister.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 2 Bäder, die den Bewohnern ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Die verschiedenen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden verleihen jedem Raum eine besondere Note und Funktionalität.
Besonders hervorzuheben sind: - Ein gepflegter Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt - Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug - Ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet - Ein separates Gäste-WC für mehr Komfort
Die Lage in Bad Münder am Deister, bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zum Deister, bietet eine ideale Balance zwischen Stadtnähe und Naturverbundenheit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, während die umliegenden Wälder und Wanderwege zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses liebevoll gepflegte Zuhause Ihren Lebensstil bereichern kann.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1898
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
650 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer.
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brullsen, Bad Münder am Deister (31848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Bad Münder am Deister, einer charmanten Stadt, die Ruhe und Natur mit urbaner Infrastruktur perfekt verbindet. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region, umgeben von malerischen Landschaften und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.
Bad Münder liegt idyllisch im Weserbergland und bietet eine atemberaubende Kulisse mit dem Deister im Hintergrund. Die Stadt ist bekannt für ihre Thermalquellen und das Kurzentrum, die zu Entspannung und Wohlbefinden einladen.
- Natur und Erholung: Direkt vor Ihrer Haustür erstreckt sich der Deister mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen. Genießen Sie die frische Luft und die Schönheit der Natur zu jeder Jahreszeit. - Thermalquellen: Nur wenige Minuten entfernt liegen die bekannten Thermalquellen von Bad Münder. Hier können Sie sich in den Kuranlagen verwöhnen lassen und neue Energie tanken. - Einkaufsmöglichkeiten: Im nahegelegenen Stadtzentrum finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Hier ist für jeden Bedarf gesorgt. - Bildung und Betreuung: Die Region bietet hervorragende Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, ideal für Familien. - Verkehrsanbindung: Bad Münder profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A2 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, und der Bahnhof Bad Münder bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. - Kultur und Veranstaltungen: Die Stadt veranstaltet das ganze Jahr über zahlreiche kulturelle Events und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für Abwechslung sorgen.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Idylle des ländlichen Lebens und die Vorteile einer gut angebundenen Stadt. Diese Lage in Bad Münder am Deister verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023
