Wohnung zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 106 m² Unterwössen 83246

Wohnung zum Kauf
320000 €
3.019 €/m²
3 Zimmer • 106 m²

Vermietete 3-Zi.-ETW mit großem Garten und Garage in stiller Bergblicklage

Im Erdgeschoss eines ruhigen 7-Parteien-Landhauses mit Fenster nach West, Süd und Ost *** Seit 2007 an einen 75-jährigen Herrn vermietet *** An den eigenen Westgarten grenzt noch der große Gemeinschaftsgarten an *** Wohn-Küche und Bad mit Fenster. Waschmaschine im Bad *** Echtholzparkett *** Die Wohnung hat eine etwas unterdurchschnittliche Raumhöhe *** Kellerabteil *** Einzelgarage *** Gemeinschaftliches: Aufenthaltsraum mit WC im Keller, Fahrrad und Trockenraum im Keller und 2 Besucher-Kfz-Stellplätze *** Zweitwohnsitz nicht erlaubt *** Hausgeld mtl. 567,42 € (davon 118,42 € Rücklagenansparung) *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Merkmale

vermietet
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

3.018,87 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für Käufer inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

349.024 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

29.024 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterwössen (83246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Chiemsee und Reit im Winkl in ruhiger, sonniger, begehrter Lage mit Bergblick. *** Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten inkl. traumhaftem Badesee, Loipen etc. gibt es hier. Die beliebten Skigebiete der Bergsportregionen von Reit im Winkl, Ruhpolding und Tirol liegen z. B. auch ganz nah *** Entlang der Tiroler Ache und des ganz nahen Wössner Bachs, sowie durch das gesamte Tal führen idyllische Wander- und Fahrradwege. Am Ortsrand gibt es auch die bekannte Alpen-Segelflugschule. *** Realschule und Gymnasium befinden sich im Nachbarort Marquartstein. *** Stille, sonnige Lage in einer beliebten Wohnsiedlungsgegend. *** Terrassen bzw. großer Garten nach West mit tollem Bergblick!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

VR Immobilien GmbH

Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen MayerDein Kontakt

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Online-ID: 26CLIXHZP1CS

Referenznummer: 10629