Ihr Traumhaus in Neidenfels - Individuell geplantes 5-Zimmer-Ausbauhaus auf großzügigem Grundstück
Dieses attraktive Ausbauhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 173,21 m² ist perfekt für Familien, die sich ein individuell geplantes Zuhause wünschen. Das projektierte Haus mit 2 Etagen bietet 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ist auf einem großzügigen 1380 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Neidenfels gelegen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten - vom Raumkonzept bis zur Ausstattung. Durch den flexiblen Ausbau haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen, oder Sie wählen eines der professionellen Dienstleistungspakete von allkauf, die Sie bei jedem Schritt begleiten.
Merkmale
1.380 m² Grundstück
Gäste-WC
Das hochwertige Ausbauhaus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen sind im Basispreis enthalten. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m und moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung erfolgt in nur 2-3 Tagen, unterstützt durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
400046.5 €400.046,50 €
2.309,60 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
442.332 €1
Kaufpreis
400.047 €
Kaufnebenkosten
42.285 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.001 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.002 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neidenfels (67146)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Neidenfels. Die Infrastruktur ist ideal für Familien und bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und lebendigem Alltag genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf moderne, hochwertige Ausbauhäuser, die Sie flexibel und kosteneffizient gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder sich von Profis unterstützen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
