Individuell geplantes Einfamilienhaus in Niederlosheim - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 204,86 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne - perfekt für die ganze Familie. Auf einem 479 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Niederlosheim entsteht hier Ihr persönliches Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Bedürfnissen zu planen und den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So wird Ihr Traumhaus Realität - maßgeschneidert und mit viel Gestaltungsspielraum.
Merkmale
479 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit vielseitigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die alle ihre individuellen Vorteile bieten: Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, PVC ist besonders widerstandsfähig und pflegeleicht, und Teppichboden bietet Komfort und Wärme. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für geringe Energiekosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. Zudem erfüllt das Gebäude den KFW55-Standard, was für besonders energieeffizientes und umweltbewusstes Bauen steht. Das Haus verfügt über 2 Etagen, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie moderne dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für besten Schallschutz und Wärmeisolierung sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
414259 €414.259 €
2.022,16 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
464.260 €1
Kaufpreis
414.259 €
Kaufnebenkosten
50.001 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.214 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.927 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.789 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.071 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederlosheim (66679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Niederlosheim. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensraums mit urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie Festpreisgarantie und Liefergarantie - so bleiben Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen geschützt. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst übernehmen oder sich von unseren Experten professionell unterstützen lassen. Zudem profitieren Sie von der Muskelhypothek, bei der Eigenleistungen bei der Finanzierung berücksichtigt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
