Modern leben im Bungalow - Individuell geplant und nachhaltig gebaut in Jülich
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in unserem projektierten Bungalow, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 116,37 m² bietet auf einer Ebene großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Zuhause alle Ansprüche an praktisches und komfortables Wohnen. Durch die flexible Planung können Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten und so das perfekte Zuhause schaffen.
Merkmale
487 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt und dem KfW55 Standard entspricht. Modernste Haustechnik inklusive dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte garantieren Ihnen ein angenehmes Wohnklima. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren runden das Qualitätspaket ab. Zudem profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und einer Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und hervorragende Dämmwerte vereint.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
469889 €469.889 €
4.037,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
526.604 €1
Kaufpreis
469.889 €
Kaufnebenkosten
56.715 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.048 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.543 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stetternich, Jülich (52428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Jülich, eingebettet in eine angenehme Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ideale Lebensqualität genießen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie ausführen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Eigenheim aktiv mitgestalten. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Traumzuhause - individuell, hochwertig und zukunftssicher.
