Ihr neues Zuhause erwartet Sie - Zweifamilienhaus mit viel Platz und Gestaltungsspielraum!
Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in Schorndorf und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das freistehende Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit großes Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 65 qm. Die Badezimmer wurden in beiden Einheiten in den Jahren 1971/1972 angebaut und sind jeweils mit einer Badewanne ausgestattet; die WC's sind in beiden Wohnungen separat untergebracht. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Entwicklungspotenzial und kann bei Bedarf zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Im Keller stehen zwei Kellerräume, eine Waschküche sowie ein Naturkeller zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Werkstatt, die derzeit als Gartenhäuschen genutzt wird, ein Schuppen sowie eine Garage. Besonders einladend ist die auf der Rückseite des Hauses gelegene Terrasse, die von einem Kiwibaum überdacht wird und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Potenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
376 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Stellplatz
* Garage und Stellplatz * Werkstatt und Schuppen * überdachte Terrasse * großzügige Kellerräume * Waschküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1925
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
3.230,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
462.000 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
42.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (3%)
12.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Schorndorf, in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgt zusammen mit der nur ca. 2 km entfernten B29 für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte und Regionen.
* 50 m zum Bäcker/Metzger * 100 m zur Grundschule * 300 m zum Kindergarten * 450 m zum Gymnasium * 500 m zur Bushaltestelle * 850 m zur Realschule * 900 m zur S-Bahnhaltestelle Schorndorf
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 524,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1925
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Stichworte
Garage vorhanden
