DIPL.-Immowirt MAIER !! Büro oder Praxisräume in bester zentraler Lage vom Kurort - riesige 132 m2
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 15 mal in Folge seit 2012 bis 2026 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.
Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.
- tolle Büro oder Praxisräume -
Diese großzügige Büro oder Preaxisfläche in Bad Birnbach bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Immobilie befindet sich in einem 1987 errichteten Gebäude und überzeugt durch ihre vielseitig nutzbaren, riesigen Räume, die ein angenehmes und flexibles Arbeitsumfeld ermöglichen.
Die Fläche befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Anforderungen und Vorstellungen zu gestalten. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen.
Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung und ist sofort verfügbar.
Diese Bürofläche eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Bad Birnbach legen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1987
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
124.284 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
4.284 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Birnbach (84364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage im beliebten Kurort Bad Birnbach, einer der bekanntesten Adressen in der Region für Erholung, Gesundheit und Lebensqualität. Der Standort überzeugt durch die hervorragende Anbindung an das örtliche Umfeld sowie durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomischen Angeboten und dem lebendigen Ortskern.
Bad Birnbach ist überregional als attraktiver Thermen- und Golfstandort bekannt und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher aus dem Umland an. Die Umgebung bietet ein angenehmes, gepflegtes Ambiente mit hoher Aufenthaltsqualität und eignet sich damit ideal für gewerbliche Nutzungen mit Publikumsverkehr ebenso wie für ruhige Büro- oder Praxisräume.
Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, dem besonderen Flair des Kurortes und der attraktiven touristischen sowie wirtschaftlichen Umgebung macht diesen Standort besonders interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.
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Stichworte
Gesamtfläche: 132,00 m², Bundesland: Bayern
