Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.990.000 € 890 m² 400 m² Grundstück Vahrenwald Hannover 30161

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1990000 €
2.236 €/m²
890 m² • 400 m² Grundstück

Voll vermietet und lfd. saniert! Gepflegtes 11-Familienhaus in Vahrenwald-List

Voll vermietet und lfd. saniert! Gepflegtes 11-Familienhaus in Vahrenwald-List mit Wärmedämmverbundsystem.

Merkmale

400 m² Grundstück

- Netto-ME. ca. 94.000,- € p.a.
- Grundstück 400 m²
- Wohnfläche ca. 890 m²
- 11 Wohnungen
- Balkone
- Keller
- Wiederaufbau in den 50'ern
- Elektrik erneuert und Zähler zentralisiert
- Gegensprechanlage
- 2005 Dämmung der oberen Geschossdecke
- 2009 WDVS

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1990000 €

2.235,96 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

2.200.343 €1

Kaufpreis

1.990.000 €

Kaufnebenkosten

210.343 €

Notarkosten (1,5%)

29.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

99.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

71.043 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vahrenwald, Hannover (30161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Weitere Informationen

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