moderner Bungalow mit Solarthermie und PV-Anlage -provisionsfrei-
Dieser moderne, freistehende Bungalow aus dem Baujahr 2017 überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² (inklusive anteilig angerechneter Terrasse) auf einem ca. 540 m² großen Grundstück bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Struktur und ein entspanntes Wohnen legen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde zuletzt 2024 modernisiert. Helle Räume, durchgängige Fliesenböden sowie eine freundliche, zeitlose Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der funktional angelegte Hauswirtschaftsraum, der sich zwischen Küche und Garage befindet und beide Bereiche miteinander verbindet. Hier befindet sich die gesamte Haustechnik; zugleich bietet der Raum ausreichend Platz und die Möglichkeit, eine praktische Teeküche mit Vorratsraum einzurichten.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Ausstattung: Eine Photovoltaik- und Solarthermieanlage unterstützen die Energieversorgung, beheizt wird das Haus über eine moderne Fußbodenheizung mit Flüssiggas (Tank im Vorgarten unterirdisch).
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. In der großen Garage ist bereits der Wallboxanschluss vorhanden, sodass lediglich das Endgerät angeschlossen werden muss - ideal für Elektromobilität.
Merkmale
540 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
-Bungalow, Baujahr 2017 barrierearm -ca. 136 m² Wohnfläche (inkl. anteilig Terrasse) -ca. 540 m² Grundstück -4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer -Badezimmer mit Badewanne -voll ausgestattete Einbauküche -Hauswirtschaftsraum zwischen Küche und Garage (inkl. Haustechnik, Teeküche möglich) -Fußbodenheizung (Flüssiggas) -Kamin im Wohnzimmer -Photovoltaik und Solarthermie -große Glasfronten mit Schiebeelementen zur Terrasse -große Terrasse nach Süden ausgerichtet -Garage mit vorbereiteter Wallbox-Anbindung -Carport und zusätzliche Stellfläche vor der Einfahrt -pflegeleichtes Grundstück -helle, freundliche Ausstattung mit Fliesen -gute Internetverbindung, ideal für Homeoffice -hochwertige Einbauschränke in div. Räumen integriert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.933,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
426.930 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
27.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostring 18, Sietzsch, Landsberg OT Sietzsch (06188)
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Sietzsch (06188 Landsberg).
Hier wohnen Sie entspannt im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer sehr guten Anbindung: -Halle (Saale) und Leipzig sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Bushaltestelle ist in wenigen Fußminuten erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie erhalten das Objekt provisionsfrei :-)
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
