Innovatives Mehrfamilienhaus in Friedberg - Maßgeschneiderter Wohnkomfort trifft nachhaltige Bauweise
Dieses projektiert Mehrfamilienhaus in Friedberg (Hessen) bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² auf zwei Etagen und insgesamt 8.0 Zimmern, verteilt auf ein 590 m² großes Grundstück, vereint dieses Objekt gehobenen Wohnkomfort mit funktionaler Raumaufteilung. Die exklusive Planung berücksichtigt dabei Ihre persönlichen Gestaltungswünsche, sodass Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das moderne Baukonzept setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Techniken, die Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten gewährleisten und ein angenehmes Wohnklima schaffen.
Merkmale
590 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer hochwertigen Wärmepumpe ausgestattet, die als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart für nachhaltige Wärme sorgt und dabei effizient arbeitet. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten in erstklassiger Qualität. Zudem profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Dämm- und Beplankungspaket sowie einer modernen Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Als besonderes Highlight sind alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Durch das Active Time Dienstleistungspaket für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen bereits professionell integriert, während Sie den Trockenbau individuell umsetzen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
949209 €949.209 €
3.957,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.025.146 €1
Kaufpreis
949.209 €
Kaufnebenkosten
75.937 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.238 €
Grunderwerbsteuer (6%)
56.953 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.746 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedberg, Friedberg (Hessen) (61169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Friedberg, Hessen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitaktivitäten sind dank der Nähe zu Natur und Parks vielfältig möglich, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. Ob entspannte Spaziergänge oder sportliche Betätigung - hier finden Sie den idealen Ausgleich zum Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - bieten wir Ihnen flexible Möglichkeiten, den Ausbau Ihres Hauses nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In diesem Projekt ist das Paket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, bei dem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen. Sie kümmern sich lediglich um den Trockenbau, was Ihnen eine optimale Kombination aus Unterstützung und Eigenleistung bietet.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
