Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Belm
Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit ca 76 qm Wohnfläche in Belm bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die sich ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit kurzfristig übernommen und individuell modernisiert werden. Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Wohnbereich bietet Zugang zum überdachten Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft und sich zu einem angenehmen Rückzugsort entwickeln kann. Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort für Bewohner und Besucher erhöht. Durch die vorhandene Struktur der Wohnung lassen sich mit einer Modernisierung attraktive und zeitgemäße Wohnräume schaffen. Ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz runden das Angebot ab.
Merkmale
Personenaufzug
Balkon
Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung Zentral gelegen Drei Zimmer Küche Bad und Gäste WC Balkon Fahrstuhl Kellerraum PKW Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
149500 €149.500 €
1.961,94 €/m²
Hausgeld
80 €80 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.303 €1
Kaufpreis
149.500 €
Kaufnebenkosten
15.803 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.243 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.337 €
Grundbucheintrag (0,5%)
748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Belm (49191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Eigentumswohnung in einem größeren Gebäudekomplex liegt direkt im Zentrum von Belm. Belm bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt dennoch nur wenige Kilometer von der Osnabrücker Innenstadt und Altstadt entfernt. Diese sind sowohl mit dem Auto und dem regelmäßig verkehrenden Linienbus in kurer Fahrzeit als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Hier finden Sie alles für den täglichen Einkauf im nahen Umfeld. Ein ausreichendes Ärzteangebot, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma thiel & partner immobilien eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns an.
Ansprechpartner: Herr Thorsten Thiel info@thiel-immobilien.eu (05406) 12 92 (0171) 998 98 48
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
