Direkt vom Eigentümer: geräumige & helle Ladenfläche mit beeindruckender Fensterfront
Mitten in Hamburg, mitten in Horn, mitten im EKZ Horner Rennbahn! Bereits seit mehreren Jahrzehnten schätzen Anwohner und Pendler das EKZ Horner Rennbahn an der U-Bahn-Station Horner Rennbahn mit Läden (REWE, Budnikowski, Apotheke, Blumenladen, Reinigung, Gastronomie uv.m.), mit Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen, 25 Wohnungen und eigenem Parkhaus.
Die Verkaufsfläche bietet optimale Sichtbarkeit und ein hohes Maß an Laufkundschaft. Zwei große Schaufenster zur Straße sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre im Verkaufsraum und bieten gleichzeitig beste Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte.
Die Fläche verfügt über ein separates WC mit Waschbecken sowie einen kleinen Aufenthaltsraum, der sich ideal als Personalraum oder Büro nutzen lässt. Der Zugang zum Lager erfolgt ausschließlich über die Mietfläche und gewährleistet so eine sichere, alleinige Nutzung.
Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom-Konzepte - in einer Lage, die durch Sichtbarkeit und Frequenz überzeugt.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
172 Stellplätze: 172 Außen-Stellplätze
- ideale Lage, direkt am Passantenlauf von REWE und BUDNI - gut belichteter Verkaufsraum durch zwei große Schaufenster Richtung Passantenlauf - WC mit Waschbecken und ein Aufenthaltsraum - Lagerfläche zur Alleinnutzung und ausschließlich über die Mietfläche erreichbar
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.722,70 €
Nettomiete
22,50 €/m²
2.162,70 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
210 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
172 Stellplätze
Lage
Rennbahnstraße 32A, Horn, Hamburg (22111)
Das EKZ Horner Rennbahn liegt äußerst verkehrsgünstig und gut sichtbar inmitten des dicht besiedelten und zum Bezirk Hamburg-Mitte gehörenden Stadtteils Hamburg-Horn. Benannt nach der gegenüberliegenden, traditionsreichen Horner Pferderennbahn ist es sowohl für Anwohner als auch für Pendler attraktiv. Letztere erreichen es entweder über die direkt vor dem EKZ befindliche U-Bahn-Station Horner Rennbahn, die diversen Buslinien oder mit dem Auto, welches im EKZ-eigenen Parkhaus (gleichzeitig P+R-Haus) Platz findet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
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Stichworte
Gesamtfläche: 96,12 m², Ladenfläche: 96,12 m², Sonstige Fläche: 18,00 m², Lage im Gewerbegebiet
