Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mellrichstadt - Flexibler Wohntraum mit nachhaltiger Wärmepumpe und KfW55 Standard
Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Mellrichstadt die perfekte Symbiose aus individueller Planung und hochwertiger Fertigung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können - von der Raumaufteilung bis zum Innenausbau. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung inklusive Dusche, Badewanne und Urinal, die ein hohes Maß an Komfort bieten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses im KfW55 Standard, was Ihnen nicht nur Energiekostenvorteile bringt, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Merkmale
Bezug: 2025/26
645 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Heizlösung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten bereits inklusive - Sanitärobjekte wie Dusche, Wanne und Urinal im Badezimmer - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Flexible Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
397756 €397.756 €
2.297,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
433.832 €1
Kaufpreis
397.756 €
Kaufnebenkosten
36.076 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.966 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.921 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.989 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mellrichstadt (97638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Mellrichstadt, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Sie genießen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von naturnahen Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und lokalen Festen. Die ruhige Lage auf einem 645 m² großen Grundstück garantiert Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien und alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein zuverlässiges und transparentes Bauvorhaben. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Grad der Eigenleistung flexibel zu wählen und so Kosten zu sparen - vom Ausbauhaus bis zur Komplettlösung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
