Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wadrill - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Bauweise und flexiblen Ausbaumöglichkeiten
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wadrill bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf ca. 205,03 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, ideal für Wohnkomfort und Rückzugsmöglichkeiten. Die zwei modernen Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet und erfüllen somit höchste Ansprüche an Funktionalität und Wohlbefinden. Das großzügige, 571 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Durch die individuelle Planung können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einbringen und so Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Merkmale
571 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
2 Stellplätze: 2 Garagen
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden können. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme Optik bei einfacher Reinigung, PVC überzeugt durch Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Teppichboden für ein gemütliches Raumgefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Niedrigenergie- und KFW55-Konzept garantiert eine nachhaltige Bauweise mit geringem Energieverbrauch und fördert gleichzeitig Ihre Umweltverantwortung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
465449 €465.449 €
2.270,15 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
521.629 €1
Kaufpreis
465.449 €
Kaufnebenkosten
56.180 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.982 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.254 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.617 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.327 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wadrill (66687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause liegt im attraktiven Wohngebiet von Wadrill, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, so finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Naturparks und Sportanlagen sind ebenfalls bequem erreichbar, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf sind Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen geschützt - wir bieten Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder durch Profis begleiten zu lassen. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig maximale Flexibilität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
