Stadthaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

425000 €425.000 €

4 Zimmer

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Manilva (29691)

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Stilvolles Küstenleben in Manilva - Hochwertiges Reihenhaus mit Meerblick

BLUE WAVE - Málaga, Manilva

Projekt im Bau

In privilegierter Lage an der Costa del Sol entsteht mit Blue Wave ein modernes Wohnkonzept, das Design, Komfort und Natur harmonisch vereint. Das Projekt umfasst 66 hochwertige Reihenhäuser mit jeweils 3 Schlafzimmern und großzügigen Terrassen, die spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer ermöglichen - realisiert vom renommierten Bauträger Metrovacesa.
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Architektur & Wohnkonzept

Die durchdachte Bauweise verbindet zeitgemäße Architektur mit funktionalen Grundrissen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Investment überzeugt.

Eckhäuser bieten zusätzlich:
.Private Gärten
.Eigene Pools
.Maximale Privatsphäre
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Ausstattung & Gemeinschaft
Alle Einheiten verfügen über einen inkludierten Parkplatz sowie Zugang zu exklusiven Gemeinschaftsbereichen:
.Großzügiger Gemeinschaftspool
.Co-Working Bereich im Blue Marine Komplex
.Modern ausgestattetes Fitnessstudio
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Lage & Umfeld
Die Anlage befindet sich in Manilva (Málaga), nur wenige Minuten von der exklusiven Region Sotogrande entfernt.
In unmittelbarer Umgebung:
.Renommierte Golfplätze
.Yachthäfen und Freizeitangebote
Weitere Standortvorteile:
.Ca. 15 Minuten zum Flughafen Gibraltar
.Schnelle Erreichbarkeit von Estepona, Puerto Banús und Marbella
Eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv ist.
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Einheit - Block 2, Nummer 23

.3 Schlafzimmer
.2 Badezimmer
.Kaufpreis: 425.000 €
.Reservierung: 11.000 €
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Flächen laut Bauunterlagen - Einheit Block 2, Nummer 23

.Nutzfläche gesamt (laut Dekret): ca. 99,9 m²
.Konstruierte Fläche inkl. Gemeinschaftsanteil: ca. 124,9 m²

Detaillierte Aufschlüsselung:

.Nutzfläche innen: ca. 90,8 m²
.Konstruierte Innenfläche inkl. Gemeinschaftsanteil: ca. 113,7 m²
.Nutzfläche außen (Terrasse): ca. 28,1 m²
.Gesamtfläche inkl. Außen & Gemeinschaft: ca. 141,8 m²
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Nachhaltigkeit & Energie

Das Projekt setzt auf moderne, nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und langfristige Wertbeständigkeit:
.Energieklasse A (Verbrauch)
.Energieklasse A (CO?-Emissionen)
.DOMUM Nachhaltigkeitsstandard
.Sello Verde Zertifizierung
.Integrierte Lebenszyklusanalyse (ACV)
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Ein durchdachtes Wohnkonzept, das mediterranen Lebensstil, moderne Architektur und attraktive Investmentperspektiven vereint.
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Modern Coastal Living in Manilva - Contemporary Townhouse with Sea Views

BLUE WAVE - Málaga, Manilva

Construction in progress

Set within a privileged coastal setting, Blue Wave represents a contemporary residential development combining design, comfort, and nature. The project features 66 thoughtfully designed three-bedroom townhouses with spacious terraces offering stunning Mediterranean views - developed by the renowned Metrovacesa.

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Design & Living Concept
The architecture focuses on open spaces, natural light, and functional layouts, making each home ideal as a primary residence, holiday property, or investment opportunity.

Corner units additionally offer:
.Private gardens
.Private swimming pools
.Enhanced privacy
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Amenities & Community

Each property includes a private parking space and access to premium communal facilities:
.Swimming pool
.Co-working lounge (Blue Marine)
.Fully equipped gym
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Location & Surroundings
Located in Manilva (Málaga), just minutes from the prestigious Sotogrande area.
Nearby:
.Golf courses
.Marinas and leisure facilities
Additional highlights:
.Approx. 15 minutes to Gibraltar Airport
.Close to Estepona, Puerto Banús, and Marbella
An exceptional location for both lifestyle buyers and investors.
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Unit - Block 2, Number 23
.3 Bedrooms
.2 Bathrooms
.Price: €425,000
.Reservation: €11,000
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Surface Details - Unit Block 2, Number 23
.Total usable area (according to regulation): approx. 99.9 m²
.Constructed area incl. communal share: approx. 124.9 m²

Detailed breakdown:

.Usable interior area: approx. 90.8 m²
.Constructed interior area incl. communal share: approx. 113.7 m²
.Exterior usable area (terrace): approx. 28.1 m²
.Total area incl. exterior & communal areas: approx. 141.8 m²
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Sustainability & Energy Efficiency
.Energy rating A (consumption)
.Energy rating A (CO? emissions)
.DOMUM sustainable building standard
.Sello Verde certification
.Full life-cycle analysis (ACV)
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A modern coastal property offering a refined lifestyle, strong investment potential, and long-term value in one of the most desirable locations on the Costa del Sol.
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-- Stichworte Nutzfläche: 141,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,01 m², Bundesland: Andalusien