Individuelle Stadtvilla in Heinersreuth - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf-Vorteilen
Erleben Sie die Einzigartigkeit Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Heinersreuth, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen geplant wird. Dieses großzügige Domizil befindet sich auf einem 2000 m² großen Grundstück und umfasst auf zwei Etagen insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer. Mit einer Wohnfläche von 196,34 m² bietet es Ihrer Familie reichlich Raum für Komfort und Entfaltung. Die durchdachte Raumgestaltung kombiniert mit einer erstklassigen Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das funktional und ästhetisch gleichermaßen überzeugt.
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Die Villa besticht durch eine umfassende Ausstattung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine effiziente Heiz- und Kühltechnik, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung. Der Energiestandard liegt auf KFW55-Niveau, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz sowie deutliche Einsparungen bei den Energiekosten sichert. Zudem sind 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage integriert, die für ein gesundes Raumklima sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
582000 €582.000 €
2.964,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
634.787 €1
Kaufpreis
582.000 €
Kaufnebenkosten
52.787 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.730 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.777 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterwaiz, Heinersreuth (95500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heinersreuth überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar und gewährleisten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die naturnahe Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor Ihrer Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich keine Sorgen um unerwartete Zusatzkosten oder Verzögerungen machen. Wir bieten Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie umfassende Sicherheit. Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel mit schadstoffgeprüften Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung mit Markenprodukten in unserem eigenen Bemusterungszentrum
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
