Haus zum Kauf 92.000 € 1 Zimmer 48 m² frei ab sofort Groß Sarau 23627

Haus zum Kauf
92000 €
1.917 €/m²
1 Zimmer • 48 m² • frei ab sofort

Charmantes Ferienhaus am Ratzeburger See – Entspannung pur direkt am Wasser!

Objektbeschreibung Ferienhaus auf kleinem Pachtgrundstück
saniert
möbliert
ein Pkw-Außenstellplatz
kurzfristige Übernahme möglich Raumaufteilung Das Ferienhaus liegt auf einem kleinen Pachtgrundstück und wurde 2020 aufwendig saniert, so dass es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Es kann kurzfristig übernommen werden. Es ist möbliert und wird so veräußert.

Zum Ferienhaus zählen ein geräumiger Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine gemütliche Veranda mit einer Fläche von ca. 18 m². Sie ist rundum geschlossen und weist wandhohe Fensterfronten auf.

Als Bodenbeläge wurden helle Vinylböden gewählt.
Eine Küchenzeile mit den üblichen elektrischen Geräten (einschließlich eines Geschirrspülers) ist vorhanden und voll funktionsfähig.

Geheizt wird mit Holz über einen Kaminofen.

Auf dem Pachtgrundstück liegt ein kleiner Schuppen.

Etwa 150 m entfernt nutzen Sie einen Bade- und Bootssteg.

Dem Ferienhaus ist ein Außenstellplatz zugewiesen.

Merkmale

Bezug: kurzfristig möglich
1 Geschoss
Einbauküche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat, Linoleum
Veranda

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

92000 €

1.916,67 €/m²

Provision für Käufer

6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Geschätzte Gesamtkosten

103.104 €1

Kaufpreis

92.000 €

Kaufnebenkosten

11.104 €

Notarkosten (1,5%)

1.380 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.980 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

460 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Groß Sarau (23627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ferienhaus liegt direkt am Ratzeburger See und der Wakenitz. Sie genießen die Nähe zur Natur mit Wiesen, Wäldern und der unmittelbaren Nähe zum See.

Den Schiffsanleger für Fahrten auf der Wakenitz oder über den Ratzeburger See liegt fußläufig entfernt.

Das Ferienhaus erreichen Sie bequem über die A1 oder A20. Das Stadtzentrum Lübeck liegt ca. 9 km entfernt; Ratzeburg etwa 15 km.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

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Über den Anbieter

Rödenbeck Immobilien

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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