Flexibles Zweifamilienhaus in Kürten - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Kürten bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Flexibilität, Nachhaltigkeit und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² verteilt auf zwei Etagen und 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, entsteht hier ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 690 m² großen Grundstück genießen Sie Ruhe und die Vorteile eines familienfreundlichen Wohngebiets. Das moderne Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Das Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken, wobei das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst die professionelle Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - eine perfekte Balance zwischen Eigenleistung und fachlicher Unterstützung.
Merkmale
690 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Räume bieten mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohngefühl.
Zum Standard gehören zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Das Paket umfasst außerdem Heizungsanlage- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Durch die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen und die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters wird Ihnen der Innenausbau erleichtert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
558700 €558.700 €
2.755,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
626.137 €1
Kaufpreis
558.700 €
Kaufnebenkosten
67.437 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.381 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.316 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.946 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.794 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldmühle, Kürten (51515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - vom Heimwerker bis zum Vielbeschäftigten - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie übernehmen möchten. Beim hier angebotenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
