Attraktive Gelegenheit in beliebter Lage - Sofort freie Eigentumswohnung mit Eckbalkon und Garage
Der gut strukturierte Grundriss überzeugt durch helle, natürlich belichtete Räume - ein Ergebnis der vorteilhaften Ecklage mit großzügigen Fensterflächen. Herzstück ist der rund 20 m² große Wohn-Essbereich, offen zur Diele gestaltet und mit Zugang zum teilüberdachten Eckbalkon mit Abendsonne.
Die separate Küche ist funktional ausgestattet und alltagstauglich. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer bietet dank seiner Abmessungen flexible Möblierungsmöglichkeiten.
Der Wohnbereich bietet mit überschaubarem Aufwand echtes Gestaltungspotenzial. Wer Teppich und Tapete erneuert, schafft eine zeitgemäße, individuelle Atmosphäre.
Zur Wohnung gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum. Die Gas-Zentralheizung wurde 2010 erneuert, die Holzisolierglasfenster sind solide.
Die WEG wirtschaftet solide: Das monatliche Hausgeld beträgt nur rund 210 EUR, die Erhaltungsrücklage ist gut gefüllt. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.
Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: Sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
178000 €178.000 €
3.358,49 €/m²
Hausgeld
210 €210 €
Provision für Käufer
3,00 % (inkl. USt)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
195.800 €1
Kaufpreis
178.000 €
Kaufnebenkosten
17.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.670 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.900 €
Provision für Käufer (3%)
5.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Metzingen (72555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine der gefragtesten Wohnlagen Metzingens: ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Die Wohnung liegt in einem kleinen Wohnhaus im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) abseits des Durchgangsverkehrs und bietet ein angenehmes, geborgenes Wohnambiente mit echter Wohnqualität.
Dank westlicher Ausrichtung genießt der Balkon schöne Abendsonne, perfekt für entspannte Stunden nach Feierabend.
Einkauf und Alltag sind fußläufig mühelos erledigt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Metzinger Bahnhof mit Verbindungen nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart liegen in Reichweite, ein klarer Pluspunkt für Pendler. Auch mit dem Auto sind die Wirtschaftszentren der Metropolregion Stuttgart schnell erreichbar.
Metzingen selbst bietet eine lebendige Innenstadt mit Einkauf, Gastronomie und Freizeitangeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,00 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher USt) und ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Wir sind für beide Parteien des Kaufvertrages tätig und erheben in den Fällen des § 656c BGB vom Käufer und Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe.
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