++ 70m² Büro Gewerbeflächen in zentraler Lage von Karlstadt ab sofort zu vermieten ++
Platz für Ihr Unternehmen! In bester zentraler Lage von Karlstadt am Main, nahe des Bahnhofs und der historischen Altstadt, wurde die schmucke Wohn- und Gewerbeanlage "Am Schnellertor" errichtet. In eben dieser Anlage wird nun eine Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung angeboten.
Zu diesem Angebot gehören ca. 70m² Fläche, welche teilweise mit Einbauschränken wertig vorgerichtet ist. Der Zugang erfolgt über das zentrale Treppenhaus oder über eine schmucke Außentreppe. Im Kellergeschoss befindet sich ein Lagerraum der ebenfalls der Fläche zugerechnet ist.
Optional kann ein Stellplatz in der darunterliegenden Tiefgarage "Am Schnellertor" angemietet werden. Hier genießen Sie alle Vorteile die Sie suchen ! Kurze Wege zu Parkplätzen und Bahnhof, ein Kaffee in der Altstadt - kein Problem, Ruhemöglichkeiten am Ringpark - vorhanden, helle und freundliche moderne Büroflächen - Check !
Am besten Sie überzeugen sich selbst vor Ort und vereinbaren gleich einen Termin zur Besichtigung!
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
- 70m² Fläche - Tiefgaragenstellplatz optional - Wertige Einbaumöbel vorgerichtet - WC und Vorraum - Zwei Zugänge - Zentrale Lage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Nettomiete
550 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
1963,50€ inkl. MwSt.
Kaution
2 MM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Karlstadt (97753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich im charmanten Stadtteil Karlstadt in Deutschland. Karlstadt liegt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und zeichnet sich durch seine malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern und historischen Bauwerken aus. Die Stadt Karlstadt besticht durch ihr idyllisches Flair und ihre gemütliche Atmosphäre. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten hier gut zu erreichen. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Bootsfahrten auf dem Main. Zudem punktet die Region mit einer guten Verkehrsanbindung an die Städte Würzburg und Aschaffenburg sowie an die Autobahnen A3 und A7. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und beste Bedingungen für Arbeit und Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 7,50 m², 3 Etagen
