Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 444.111 € 4 Zimmer 135,3 m² 770 m² Grundstück Markt Erlbach 91459

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
444110.7 €
3.284 €/m²
4 Zimmer • 135,3 m² • 770 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Markt Erlbach - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in Markt Erlbach projektiert wird. Mit 4.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² und einem 770 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Einfamilienhaus vereint gehobene Ausstattung mit einem flexiblen Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Vorstellungen mit einzubringen und umzusetzen.

Merkmale

Bezug: 2027
770 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Die hochwertige Ausstattung umfasst erstklassige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre funktionalen Vorteile begeistern: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, während Teppichboden für ein behagliches Raumklima sorgt. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch einen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leistet. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Standard, was für eine besonders hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

444110.7 €

3.283,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

468.538 €1

Kaufpreis

444.111 €

Kaufnebenkosten

24.427 €

Notarkosten (1,5%)

6.662 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.544 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.221 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Markt Erlbach (91459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Markt Erlbach, das eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Umfelds mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und macht diesen Standort besonders familienfreundlich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung errichten wir Ihr Fertighaus nach höchsten Qualitätsstandards und bieten Ihnen dabei flexible Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so haben Sie die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten. Alle Häuser verfügen über zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Fertighäuser bieten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie die Möglichkeit zur individuellen Grundrissplanung. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und Zugang zur Ausbau-Akademie runden das Gesamtpaket ab. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Stefan MayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26C3TWNLX6NL

Referenznummer: 3748-325-kw13-80029