Stadthaus Mannheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Stadthaus in Mannheim bietet Ihnen auf 135,82 m² Wohnfläche in 4 Zimmern ein individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige 860 m² große Grundstück stellt einen idealen Rahmen dar, um in einem ruhigen Wohngebiet Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Das Baukonzept ist flexibel und ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst umzusetzen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen. So entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das Ihren individuellen Lebensstil widerspiegelt.
Merkmale
860 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Stadthaus erfüllt den KfW55-Standard und ist damit besonders energieeffizient. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein angenehmes Raumklima. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen und Sanitärobjekten wird Qualität auf höchstem Niveau geboten. Das Haus verfügt über moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie über ein Dämm- und Beplankungspaket, das für Energieeinsparungen sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
963040.6 €963.040,60 €
7.090,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.064.835 €1
Kaufpreis
963.041 €
Kaufnebenkosten
101.794 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.446 €
Grunderwerbsteuer (5%)
48.152 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wallstadt, Mannheim (68259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mannheim. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Aktivsein ein. So profitieren Sie von einer idealen Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Bei allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet und gleichzeitig durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie hohe Sicherheit gewährleistet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
