Villa Biebelried - Individuelles Wohnen auf höchstem Niveau in Ihrem Traumhaus
Diese exklusive Villa in Biebelried ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und 5,0 Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort und Flexibilität für Ihren Alltag. Das Grundstück mit 560 m² ermöglicht Ihnen zudem eine schöne Außenanlage, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die gehobene Ausstattung und die moderne Architektur machen diese Villa zu einem unverwechselbaren Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
Bezug: 2027
560 m² Grundstück
Gäste-WC
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich heizt und kühlt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, der für eine hervorragende Energieeffizienz steht und Ihnen langfristig Energiekosten spart. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe unterstreichen die Qualität und den gehobenen Standard Ihrer Villa. Die Ausstattung umfasst weiterhin Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte, die alle auf ein harmonisches Wohnambiente abgestimmt sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
485480.7 €485.480,70 €
2.072,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
512.182 €1
Kaufpreis
485.481 €
Kaufnebenkosten
26.701 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.282 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.427 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biebelried (97318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Biebelried, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen liegen in der Nähe und bieten Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance in idyllischer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
