2 Zimmer • 47,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
486 €
2 Zimmer • 47,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Essen-Holsterhausen: Gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit riesigem Balkon
Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Holsterhausen. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Küche. Der riesige Balkon geht vom Schlafzimmer ab. Das Badezimmer ist vor dem Einzug des letzten Mieters renoviert worden und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinyl-Design-Boden in Holzoptik ausgestattet. Alle Wand- und Deckenflächen sind bereits tapeziert und werden vor Ihrem Einzug noch frisch gestrichen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
677,72 €
Kaltmiete
10,20 €/m²
485,72 €
Nebenkosten
116 €
Heizkosten
76 €
Kaution
1457.16 €1.457,16 €
Lage
Keplerstr. 63, Holsterhausen, Essen (45147)
Wer hier einmal wohnt, zieht so schnell nicht wieder weg. Holsterhausen liegt zentral zwischen den Stadtteilen Margarethenhöhe, Rüttenscheid, West-u. Südviertel und Frohnhausen. Die U-Bahn-Linien U17 + U18 führen nach wenigen Haltestellen in die Innenstadt. Das Universitätsklinikum liegt ebenfalls in diesem Stadtteil. Die Autobahn A40 ist schnell erreicht und man gelangt von dort in die umliegenden Städte Mülheim und Bochum.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
