Mehrfamilienhaus zum Kauf 477.318 € 7 Zimmer 237,2 m² 681 m² Grundstück Hausen Mayen 56727

Mehrfamilienhaus zum Kauf
477318 €
2.012 €/m²
7 Zimmer • 237,2 m² • 681 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Mayen - Komfort und Nachhaltigkeit für die ganze Familie

Dieses projektiert gefertigte Mehrfamilienhaus in Mayen bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 237,19 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 681 m² entstehen zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und realisiert, sodass Sie Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Zudem entspricht das Gebäude dem energieeffizienten KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten garantiert.

Merkmale

681 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale: Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Darüber hinaus sind im Haus Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inbegriffen. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Isolierung und Energieeffizienz. Dank detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberatung können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten und dabei von den umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen profitieren.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

477318 €

2.012,39 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

527.771 €1

Kaufpreis

477.318 €

Kaufnebenkosten

50.453 €

Notarkosten (1,5%)

7.160 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.866 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.040 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.387 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hausen, Mayen (56727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mayen, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe, sodass Sie und Ihre Familie kurze Wege im Alltag genießen. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein umfangreiches Dienstleistungspaket. Sie können aus unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker wählen, um den Ausbau Ihres Hauses individuell zu gestalten und Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - allkauf erfüllt Ihren Traum vom Eigenheim mit Qualität, Flexibilität und Effizienz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Andreas JanzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267K81Y6592U

Referenznummer: MYK-23032026-Generation5BF