Doppelhaushälfte zum Kauf

447460 €447.460 €

3.412 €/m²

4 Zimmer  •  131,2 m²  •  265 m² Grundstück

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Marzell, Malsburg-Marzell (79429)

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Architektenleistung inklusive Bauantrag: Der Beginn Ihres Traumhauses liegt in der Kreativität unseres erfahrenen Architektenteams, welches nicht nur die Pläne entwirft, sondern auch den Bauantrag für Sie übernimmt.

KfW Effizienzhaus 40: Mit unseren QNG Effizienzhäusern 40 profitieren Sie von geringen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Konzept.

Luftqualität und Wärmerückgewinnung: Genießen Sie frische Luft dank unserer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage, die gleichzeitig die Wärme Ihres Hauses zurückgewinnt.

Innovative Heiztechnik: Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, das Ihren Komfort erhöht und gleichzeitig umweltfreundlich ist.

Holztreppe, vielfältige Auswahl: Steigen Sie stilvoll auf mit einer Echtholztreppe in einer Vielzahl beeindruckender Farben, die Ihre persönliche Note unterstreicht.

Sorgenfreie Bauphase: Ihre Entspannung während des Bauprozesses liegt uns am Herzen. Daher ist ein umfassendes Versicherungspaket in dieser Phase für Sie inklusive.

Fenster, die Maßstäbe setzen: Dreifachverglaste Fenster, gepaart mit gedämmten Rollläden, bieten hervorragende Isolierung und Komfort. Auf Wunsch sind elektrische Rollläden verfügbar.

Qualitätssicherung durch Blower-Door-Test: Unsere Qualitätskontrolle ist unschlagbar. Ein Blower-Door-Test garantiert, dass Ihr Zuhause höchsten Standards entspricht.

Moderne Anleitung für den Ausbau: Sie erhalten ein iPad* inklusive einer umfassenden Ausbauanleitung als eBook, um die Umsetzung Ihrer persönlichen Ideen zu erleichtern (*nur in Verbindung mit Bemusterung).

Großzügige Raumhöhen und Kniestockhöhe: Erleben Sie weitläufige Freiheit mit Geschosshöhen von 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Dachgeschoss - ein Raumgefühl der Extraklasse.

Individuelle Gestaltung: Der Kniestock im Dachgeschoss und die Dachneigung werden nach Ihren Wünschen gestaltet, um Ihrem Haus eine persönliche Note zu verleihen.

AUSBAUPAKET 1:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung
- Sanitär-Rohinstallation
- Elektroinstallation
- Estricharbeiten

AUSBAUPAKET 2:
- Fliesen für Böden und Wände
- Verschiedene Bodenbeläge
- Materialien für Malerarbeiten
- Innentüren in verschiedenen Farben
- Komplette Sanitärkeramik
- Fensterbänke

DIENSTLEISTUNGEN:
- Montage Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Montage kontrollierte Be- und Entlüftung
- Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
- Montage Elektroinstallation
- Montage Estrich
- Montage Innendämmung und Innenwände
- Montage Photovoltaik-Anlage inkl. Batteriespeicher

EIGENLEISTUNGEN:
- Montage Innentüren
- Spachtelarbeiten für Innenwände
- Montage Sanitärobjekte
- Fliesenarbeiten
- Bodenbelagsarbeiten
- Gestaltung der Außenanlage

Wenn es um die Umsetzung geht, können Sie bestimmte Arbeiten, wie Fliesenlegen oder andere Aufgaben, direkt an Fachleute aus der Region vergeben. Wir stehen Ihnen hierbei gerne unterstützend zur Seite.

Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese außergewöhnlichen Merkmale und unsere umfassende Unterstützung zu erfahren. Wir sind hier, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zur Seite zu stehen.