Ihr neues Traumhaus in Pressath - Modernes Wohnen mit Flexibilität und Sicherheit
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Wunschhaus in Pressath mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m², verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen. Dieses Haus bietet Ihnen ein weitläufiges Raumgefühl, das Freiheit und Komfort miteinander verbindet. Vier geräumige Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Erholung und individuelle Nutzung. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen private Rückzugsorte, während das topmoderne Badezimmer nach KFW55-Standard höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert.
Merkmale
Bezug: 2026
478 m² Grundstück
Freuen Sie sich auf eine erstklassige Ausstattung mit energieeffizienter Wandkonstruktion, einer stilvollen Echtholztreppe und einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung, ergänzt durch eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster, die ein angenehmes Raumklima schaffen. Alle verwendeten Materialien sind schadstofffrei geprüft und tragen das TOXPROOF-Zertifikat für höchste Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
477090 €477.090 €
3.488,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
520.361 €1
Kaufpreis
477.090 €
Kaufnebenkosten
43.271 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.156 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.698 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.385 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dießfurt, Pressath (92690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Pressath mit ausgezeichneter Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Planungssicherheit dank kurzer Lieferzeiten, garantierten Fertigstellungsterminen und Festpreisgarantie. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffiziente Wandstruktur - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
