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589.179 €
6 Zimmer  •  182 m²  •  616 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
589179 €
3.237 €/m²
6 Zimmer  •  182 m²  •  616 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mettmann - Flexibilität trifft gehobene Qualität in Ihrem neuen Zuhause

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mettmann bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 182 m² auf zwei Etagen und 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, schafft dieses Haus Raum für die ganze Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das 616 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und eine offene, einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Projektkonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen, damit Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich wünschen.

Merkmale

  • 616 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient arbeitet und somit zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was einen besonders niedrigen Energieverbrauch garantiert. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, die für optimale Isolierung sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich gehören Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge und Tapeten zum hochwertigen Ausbaupaket.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
589179 €
3.237,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
660.294 €1
Kaufpreis
589.179 €
Notarkosten (1,5%)
8.838 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.297 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.946 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mettmann (40822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 290.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Durch über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedene Kunden erhalten Sie höchste Qualitätsstandards und umfassende Kompetenz. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten und wie viel Unterstützung Sie von unseren Profis benötigen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau Kosten zu sparen und Ihre persönliche Note einzubringen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Online-ID: 26V59D1UQHP1
Referenznummer: 4300-10-kw13-161394
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