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919 €
3 Zimmer
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Büro zur Miete
919 €
3 Zimmer

88m² Büro | Hell mit 3 Zimmern | Parkplätze | IZ-Süd

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

 

Der Bürokomplex befindet sich im IZ-Süd und ist dementsprechend sehr gut angebunden. Das Büro befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet insgesamt ca. 87,49m² Nutzfläche.

 

 

* Anschlüsse für Teeküche
* Personenaufzug
* Parkmöglichkeiten am Gelände
* WC

 

 

Befristung nach Vereinbarung

Hauptmiete €918,65

Betriebskosten inkl. Heizung und Wasser €183,73

Nettomiete inkl. Betriebskosten €1.102,38 

Bruttomiete €1.322,86 

 

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 4. Geschoss
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Nettokaltmiete
918,65 €
Betriebskosten
183,73 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 918,65 EUR

Lage

address-icon
Wiener Neudorf (2351)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 87,49 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Börsegasse 12, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Martin DreisiebnerDein Kontakt
Online-ID: 25VT8V9LF9YA
Referenznummer: OBGC20260128121340596442b3650df
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