Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Ostheim - Flexibilität trifft auf nachhaltige Energieeffizienz
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Ostheim, ein projektiertes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern auf 151,22 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 515 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das zweigeschossige Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - ein Raum, der Komfort und Funktionalität harmonisch vereint.
Unser Baukonzept setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Standards: Die Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung, sondern bietet auch langfristig Kosteneinsparungen durch ihre hohe Effizienz. Als Niedrigenergiehaus erfüllt es höchste Ansprüche an Energieeinsparung und Wohnkomfort.
Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - wir setzen auf maximale Flexibilität, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Merkmale
Bezug: 2025/26
515 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Dieses hochwertige Ausbauhaus überzeugt mit modernen baulichen und technischen Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für ausgezeichnete Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizungsart - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Sanitärobjekte mit modernen Armaturen und komfortablem Badezimmerdesign - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und leicht verständlichen Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des Innenausbaus - Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
413580 €413.580 €
2.734,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
451.092 €1
Kaufpreis
413.580 €
Kaufnebenkosten
37.512 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.204 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.765 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.068 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostheim (97645)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Ostheim, die eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und ermöglichen Ihnen einen entspannten Alltag. Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Grünflächen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für flexible Mobilität und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind für uns selbstverständlich.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf unsere professionelle Unterstützung zu vertrauen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente Bauweise und eine individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses. Nutzen Sie die Möglichkeit der Muskelhypothek bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
