Version: 8.25.1Navigation überspringen
166.000 CHF
1,5 Zimmer  •  44 m²  •  2. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
166000 CHF
3.773 CHF/m²
1,5 Zimmer  •  44 m²  •  2. Geschoss

**Schickes DG- Apartment mit RHEINBLICK, Loggia, PKW Stellplatz...**

**PFIFFIG, BESONDERS, SCHICK UND MIT RHEINBLICK**

Mal was Anderes gefällig??
Na prima, denn hier gibt es ein herrlich helles, 1,5 Zimmerapartment mit ZWISCHENETAGE, die als offener Schlafraum fungiert.
Da das Apartment bis zum Dachfürst hin geöffnet ist, entstand der besondere Charakter dieses einmaligen Wohlfühlapartments.

Sie sind interessiert? Prima, Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
0172 - 216 24 07 für Anrufe aus Deutschland und
079 - 250 92 10 für Anrufe aus der Schweiz.

Rufen Sie uns doch einmal an, wir freuen uns auf Sie.

Das Objekt nun aber nochmals in Kürze:

1,5 Zimmerwohnung im DG eines gepflegten 6 Mehrfamilienhauses mit Tageslichtwannenbad inklusive Waschmaschinenstellplatz, einer kleinen Küchenzeile, dem XXL Wohnzimmer mit Südloggia und RHEINBLICK, der offenen Zwischenetage als Schlafraum, und einem separaten Abstellraum für die Dinge, die man ungern wegschmeißen möchte.
**ALSO, AUF GEHT`S, HERRICHTEN, EINRICHTEN, EINZIEHEN**

Merkmale

  • Bezug: AB SOFORT
  • 2. Geschoss
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fernblick
  • Loggia
SASAG Anschluss für Internet, TV und CH Telefonie// Außenrollläden// Fliesenböden// Kleine Küchenzeile// Zwischenetage// Loggia gen Süden// Rheinblick// Tageslichtbad// Innenliegender Abstellraum// Verbriefter KFZ Stellplatz// Neue Dachfenster 2025/26// Sanierte Loggia // Auf Wunsch wir die Wohnung teilmöbliert, ansonsten gern auch komplett geräumt übergeben.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme, Pellets
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
166000 CHF
3.772,73 CHF/m²
Hausgeld
250 CHF
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% (inkl. der gesetzl. MwSt.)
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird laut den seit dem 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
183.546 CHF1
Kaufpreis
166.000 CHF
Notarkosten (1,5%)
2.490 CHF
Grunderwerbsteuer (5%)
8.300 CHF
Provision für Käufer (3,57%)
5.926 CHF
Grundbucheintrag (0,5%)
830 CHF
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Büsingen am Hochrhein (78266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen ist dieses schicke Apartment in der Deutschen Exklave BÜSINGEN AM HOCHRHEIN, die sich nahe der Kantonshauptstadt Schaffhausen und des weltberühmten Rheinfalls befindet.
Sowohl der Bodensee, der Rheinfall von Schaffhausen, Konstanz, Radolfzell, Zürich und auch Winterthur sind aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen an den ÖPNV und die Bahn in kurzer Zeit zu erreichen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käuferprovision 3,57% (inkl. der gesetzl. MwSt.)
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird laut den seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung, eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 %, (inkl. der gesetzl. MwSt.) vom Käufer fällig. Stichworte Nutzfläche: 5.00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Junkerstraße 64, 78266 Büsingen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Deppe
Herr Thomas DeppeDein Kontakt
Online-ID: 26EIMVJRIA41
Referenznummer: Angebot 853
UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
title
UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?