Wohnung zum Kauf

105000 €105.000 €

2.013 €/m²

2 Zimmer  •  52,2 m²  •  frei ab 01.11.2026

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Mühlacker (75417)

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Kompakt, praktisch und mit echtem Potenzial - Zweizimmerwohnung in Mühlacker

In zentraler Lage von Mühlacker bietet diese Zweizimmerwohnung im dritten Obergeschoss eine solide Grundlage - ob als erster eigener Wohnraum, als Rückzugsort für Singles oder Paare oder als unkompliziertes Investment für Kapitalanleger.

Die Wohnung verteilt sich auf rund 52 Quadratmeter und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Ein kleiner Eingangsflur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon - ein echtes Plus für die warmen Monate. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während das separate Schlafzimmer für die nötige Privatsphäre sorgt. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne rundet die Raumaufteilung ab.

Die Wohnung befindet sich im baujahrstypischen Zustand aus dem Jahr 1969 und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus selbst präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand.

Ab November 2026 steht die Wohnung bezugsfrei zur Verfügung - ideal für alle, die in Ruhe planen möchten.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jurende Immoblien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung von der Jurende Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Jurende Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jurende Immobilien GmbH - Herrenwaag 36- 75417 Mühlacker Telefon: 07041 80 89 710, info@jurende-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1