Einfamilienhaus zum Kauf 356.158 € 4 Zimmer 142,2 m² 681 m² Grundstück Hausen Mayen 56727

Einfamilienhaus zum Kauf
356158 €
2.504 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 681 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mayen - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit und Qualität

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mayen, wo ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern auf Sie wartet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem 681 m² großen Grundstück bietet dieses Haus auf zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Haus wird nach KFW55 Standard gebaut, was Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnlösung garantiert. Dieses Projekt wird ganz nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Merkmale

681 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungshighlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Räume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, und für den Innenausbau stehen Ihnen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie verschiedene Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen zur Verfügung. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie - für maximale Planungssicherheit und einen stressfreien Bauprozess.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

356158 €

2.504,10 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

393.804 €1

Kaufpreis

356.158 €

Kaufnebenkosten

37.646 €

Notarkosten (1,5%)

5.342 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.808 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.715 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.781 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hausen, Mayen (56727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Mayen, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote, die das Leben in Mayen besonders lebenswert machen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden profitieren Sie von einem zuverlässigen Partner im Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen, wodurch Sie Kosten sparen und maximale Flexibilität genießen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit flexiblen Grundrissen und hoher Qualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Andreas JanzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2619Y1LYXDNS

Referenznummer: MYK-23032026-Home4OW.2