Zwei Wohneinheiten, ein Lebensgefühl - Flexibilität und Komfort im CASA MIA 5
Im CASA MIA 5 warten auf Euch zwei großzügig geschnittene Wohneinheiten, die Euch maximale Flexibilität schenken: Lebt Seite an Seite mit Eurer Familie oder nutzt eine Einheit clever zur Vermietung. Beide Wohnbereiche erstrecken sich über zwei Etagen und bieten jeweils drei Schlafzimmer - optimal für Familien und alle, die sich nach mehr Raum sehnen. Ein echtes Highlight: Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Dachflächenfenster - Eure persönliche Wohlfühloase! Zwei Einheiten, unzählige Möglichkeiten - Euer Zuhause, so wandelbar wie Euer Leben.
Merkmale
850,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
?? Euer Weg ins Eigenheim - bezugsfertig & stressfrei Stellt Euch vor, Ihr öffnet die Tür zu Eurem neuen Zuhause - und alles ist bezugsbereit. Kein Baustress, keine Unsicherheiten, kein Organisationschaos. Einfach ankommen und genießen. Mit diesem Angebot erhaltet Ihr nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtpaket für einen sicheren und berechenbaren Weg in die eigenen vier Wände.
?? Grundstück - der Start in Eure Zukunft Bauplatzpreis inklusive Aktuell 850 m² Grundstücksfläche (bei Bedarf teilbar) Hier entsteht nicht nur ein Haus - hier baut Ihr an Eurem Lebensmittelpunkt.
?? Energieeffizient & zukunftssicher Euer Haus wird im KfW 55-Standard realisiert, auf Wunsch auch als KfW 40+. Nachhaltig geplant, wirtschaftlich gedacht und bereit für nächste Generationen.
? Bezugsfertig auf Wunsch - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und allen vereinbarten Leistungen. Schlüssel drehen, Möbel stellen, einziehen.
? Planung & Sicherheit vom Start weg Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag Flexible Grundrissanpassung durch Planänderungspauschale Vermessung des Bauplatzes Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen Von Anfang an auf solidem Fundament.
?? Qualität mit Anspruch Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung 3-fach verglaste Fenster Hochwertige Betondachziegel Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink Aluminiumrollläden an allen Fenstern Durchdacht, hochwertig, langlebig.
?? Rundum geschützt - auch während der Bauphase Bauleistungsversicherung Bauherren-Haftpflicht Wohngebäudeversicherung Feuer-Rohbauversicherung Arbeitslosenversicherung Eure Investition ist von Anfang an abgesichert.
? Jetzt kann Euer neues Kapitel starten Grundstück, Planung, Bauqualität, Technik und Sicherheit - alles in einem stimmigen Komplettpaket. Jetzt ist der beste Zeitpunkt, Euren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
800079 €800.079 €
3.049,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
872.646 €1
Kaufpreis
800.079 €
Kaufnebenkosten
72.567 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.001 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.003 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.563 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzbach, Aichach (86551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit den attraktiven Aktionshäusern von CASAMIA profitiert Ihr von zahlreichen Inklusivleistungen und starken Preisvorteilen. Sichert Euch beispielsweise einen Gutschein für Eure Küche oder Garage sowie großzügige Rabatte: 8.000 EUR auf die Bodenplatte und sogar 10.000 EUR auf den Keller. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Effizienzhaus-Standard für energieeffizientes Wohnen sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Angebot wird durch ein umfassendes Bau-Versicherungspaket, professionelle Architektenleistungen und eine Luftdichtigkeitsmessung abgerundet.
allkauf ist Eure ideale Wahl, wenn Ihr beim Bau Eures Traumhauses selbst mitgestalten möchtet. Dank clever konzipierter Ausbaupakete gestaltet Ihr Euer Haus individuell und kosteneffizient: Ausbaupaket 1 enthält alle wichtigen technischen Grundlagen wie das Haustechnikpaket, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket sowie Materialien für Dämmung und Beplankung. Ausbaupaket 2 liefert alles für den Innenausbau: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten. So verbindet Ihr Eigenleistung mit professioneller Planung - für Euer ganz persönliches Traumhaus.
allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
