Individuell geplant - Nachhaltig gebaut: Ihre Doppelhaushälfte in Edingen-Neckarhausen
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Edingen-Neckarhausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 130,76 m² auf 2 Etagen viel Raum für Ihre Wohnträume. Das 250 m² große Grundstück am Stadtrand lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Sie können den Grundriss und die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten, sodass Ihr Zuhause genau zu Ihnen passt. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.
Das Baukonzept orientiert sich am hochwertigen KfW55-Standard, was Ihnen neben einem besonders guten Raumklima auch eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise garantiert. Die Fertighausweise von allkauf verbinden moderne Architektur mit nachhaltigem Holzrahmenbau - perfekt für umweltbewusstes Wohnen und Energieeinsparung.
Merkmale
250 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektroinstallation. Die Echtholztreppe und die hochwertigen Bodenbeläge sowie Tapeten schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet. Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
608330.5 €608.330,50 €
4.652,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
672.632 €1
Kaufpreis
608.331 €
Kaufnebenkosten
64.301 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.417 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.717 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.042 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Edingen, Edingen-Neckarhausen (68535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Edingen-Neckarhausen am Stadtrand bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für hohe Lebensqualität. Die Lage verbindet die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit der Nähe zu städtischen Zentren und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur entlang des Neckarflusses.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz, individuelle Beratung jederzeit und nachhaltiges Bauen mit Holz.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne, hochwertige Ausbauhäuser mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und umfassender Unterstützung durch erfahrene Berater. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, nachhaltiger Bauweise und einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit maximaler Sicherheit und Planungskomfort.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
