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allkauf haus GmbH
447.829 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  550 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
447829 €
3.149 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  550 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Tirschenreuth - Modernes Wohnen trifft energieeffiziente Bauweise

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Tirschenreuth! Dieses großzügig gestaltete Wohnhaus bietet Ihnen die Chance, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 142,23 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die 4 Zimmer umfasst - darunter 3 behagliche Schlafzimmer und ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer - findet Ihre ganze Familie bequem Platz. Über zwei Etagen erstreckt sich das Haus harmonisch in das ruhige Wohngebiet, das eine hohe Lebensqualität verspricht. Das Gebäude wird nach dem KFW55 Standard errichtet, was Ihnen eine moderne Wohnqualität und hervorragende Energieeffizienz sichert.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 550 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus besticht durch technische Details, die Ihren Alltag komfortabler machen und den Wohnkomfort erheblich verbessern. Zu den besonderen Merkmalen zählen eine energieeffiziente Wand, eine Fußbodenheizung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, die exzellenten Schallschutz und Energieeinsparungen gewährleisten. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein gesundes Raumklima. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum geborgen fühlen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
447829 €
3.148,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
488.446 €1
Kaufpreis
447.829 €
Notarkosten (1,5%)
6.717 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.674 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.987 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.239 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Tirschenreuth (95643)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Tirschenreuth überzeugt durch ihre Attraktivität: Im ruhigen Wohngebiet genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen nicht nur kurze Lieferzeiten, sondern auch eine Liefergarantie, maximale Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Garantie zur termingerechten Fertigstellung. Zu jedem Haus gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, begegnet oft Unsicherheiten wie verzögerten Lieferzeiten oder unerwarteten Kosten. Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an!
allkauf bietet schnelle Lieferzeiten, eine Liefergarantie, höchste Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen flexible Grundrissgestaltung und sparen durch Eigenleistung Kosten, die auch finanzierungswirksam sind.
Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit macht allkauf Häuser zur idealen Wahl für Bauherren, die ihr Zuhause individuell gestalten und dabei Kosten sparen möchten.
Mit vielfältigen Haustypen von Bungalows bis hin zu Stadtvillen bietet allkauf für jede Lebenssituation und jedes Grundstück die passende Lösung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 263MR1G8Q7UD
Referenznummer: 3773-325-kw13-79376
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