Individuelles Wohnen - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Service
Dieses moderne Einfamilienhaus in Bochum wird speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 182 m² auf zwei Etagen und 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet es genügend Raum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag komfortabel gestaltet. Die gehobene Ausstattung und das flexible Ausbaukonzept ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und mitzugestalten. So entsteht ein einzigartiges Eigenheim, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Merkmale
532 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen technischen Details: Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung, die nicht nur Energie spart, sondern auch den KfW55 Energiestandard erfüllt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren runden das gehobene Ausstattungspaket ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
469479 €469.479 €
2.579,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
526.144 €1
Kaufpreis
469.479 €
Kaufnebenkosten
56.665 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.042 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.516 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.760 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.347 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langendreer, Bochum (44892)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 186.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
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