Individuell geplanter Bungalow in Rauschenberg - Flexibles Wohnen auf 107 m² mit allkauf Qualität
Dieser projektiert geplante Bungalow in Rauschenberg bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Auf einem 426 m² großen Grundstück entstehen 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden können. Die offene und ebenerdige Bauweise des Bungalows schafft ein komfortables Zuhause auf einer Etage, ideal für Familien oder Paare, die flexibles und barrierefreies Wohnen schätzen. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten.
Merkmale
426 m² Grundstück
Barrierefrei
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Zur Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Räume bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern und sind mit Echtholztreppen, hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten sowie sanitären Objekten ausgestattet. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Lieferumfang enthalten. Dank des Dienstleistungspakets "Active Time für Ambitionierte" übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie übernehmen den Trockenbau selbst und können so aktiv am Ausbauprozess teilnehmen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
426000 €426.000 €
3.974,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.288 €1
Kaufpreis
426.000 €
Kaufnebenkosten
49.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.390 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.560 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.208 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.130 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ernsthausen, Rauschenberg (35282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in der attraktiven Gemeinde Rauschenberg. Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege, laden zu einer aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein. Die zentrale Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf unsere Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen und vermeiden unerwartete Mehrkosten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, je nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen, mitzugestalten - vom VIELBESCHÄFTIGTEN bis zum HEIMWERKER. Das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
