Maisonette zum Kauf

635000 €635.000 €

2.581 €/m²

7 Zimmer  •  246 m²  •  1. Geschoss

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Debring, Stegaurach / Debring (96135)

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Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1995 begeistert mit
einer Wohnfläche von ca. 246 m2 und einem beeindruckenden Raumangebot über mehrere
Etagen. In einem äußerst gepflegten Zustand vereint sie stilvolle Details mit einer durchdachten,
funktionalen Ausstattung- ideal für anspruchsvolle Wohnkonzepte.

Insgesamt stehen sieben hervorragend geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Entspannen und individuelle Rückzugsorte bieten. Fünf
Schlafzimmer schaffen optimale Voraussetzungen für Familien oder für alle, die Wert auf viel
Platz und Flexibilität legen. Zwei Badezimmer sorgen für ein hohes Maß an Komfort und
Privatsphäre im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der diese Wohnung zu einer echten
Wohlfühloase macht. Ob gesellige Abende am eigenen Grillplatz oder einfach entspannte
Stunden im Freien- hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Bereits der Zugang zur Wohnung überzeugt: Eine elegante Granittreppe führt stilvoll hinauf zum
separaten Wohnungseingang und vermittelt schon beim Ankommen einen hochwertigen ersten
Eindruck.

Auch in praktischer Hinsicht bleiben keine Wünsche offen: Zwei Garagen bieten ausreichend
Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder
Hobbyequipment.

Für behagliche Wärme sorgt ein Kachelofen, ergänzt durch die Gasheizung, die insbesondere an
kühleren Tagen für eine angenehme und zuverlässige Wärme sorgt.
Der Spitzboden bietet weiteres Potenzial: Ein bereits ausgebauter Raum eignet sich ideal als
Hobby- oder Rückzugsbereich, während zusätzliche Ausbaureserven im angrenzenden Bereich
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Diese besondere Wohnung über mehrere Etagen vereint Großzügigkeit, Komfort und vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten- ein ideales Zuhause für alle, die Raum zur Entfaltung suchen.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und lassen Sie sich vor Ort begeistern

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.10, Distanz zum Bus: 0.20