Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in zentraler Lage von Bismark
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Bismark, das sich sowohl ideal für zwei Parteien als auch für eine große Familie eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Das Haus ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt:
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad sowie ein Gäste-WC
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche und Bad
Beide Etagen verfügen über eine ähnliche Raumaufteilung und ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus.
Zustand:
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen und Modernisierungskonzepte vollständig umzusetzen. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich.
Grundstück und Außenbereich:
Das ca. 436 m² große Grundstück verfügt über zwei Zugänge:
einen klassischen Hauseingang von der Vorderseite
eine zusätzliche Zufahrt mit Zugang von hinten
Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Nebengelass sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ausstattung:
Gasheizung aus den 1990er Jahren
klassische Grundrissstruktur
Garage und Nebengebäude vorhanden
Merkmale
frei ab sofort
436 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Garten
Garage
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine ideale Grundlage für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die ein Objekt mit viel Potenzial suchen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.
Hinweis:
Aufgrund des Sanierungsbedarfs eignet sich die Immobilie besonders für Käufer mit entsprechender Planung und Budget für Modernisierungen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
29000 €29.000 €
Provision für Käufer
2750,-€ incl. MWST
Geschätzte Gesamtkosten
32.065 €1
Kaufpreis
29.000 €
Kaufnebenkosten
3.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.035 €
Grundbucheintrag (0,5%)
145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bismark (39629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bismark. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar.
