Doppelhaushälfte zum Kauf 384.770 € 4 Zimmer 123,8 m² 680 m² Grundstück Rothenberg Oberzent 64760

Doppelhaushälfte zum Kauf
384770.4 €
3.107 €/m²
4 Zimmer • 123,8 m² • 680 m² Grundstück

Individuell geplante Doppelhaushälfte in Oberzent - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Service

Diese projektierten Doppelhaushälften in Oberzent bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123,83 m² verteilt auf 4,0 Zimmer und 2 Etagen, bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Durch die flexible Planung können Sie bei der Raumaufteilung und Ausstattung aktiv mitwirken und so Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umsetzen.

Merkmale

680 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Das Haus entspricht dem neuesten Neubaustandard und erfüllt die Anforderungen der Energieeffizienzklassen Niedrigenergie und KFW55. Hochwertige Dreifach verglasete Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Die Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket stehen für Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort. Zudem profitieren Sie von einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m und einer zuverlässigen Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

384770.4 €

3.107,25 €/m²

Provision für Käufer

Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

429.288 €1

Kaufpreis

384.770 €

Kaufnebenkosten

44.518 €

Notarkosten (1,5%)

5.772 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.086 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.736 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.924 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rothenberg, Oberzent (64760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Oberzent. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die abwechslungsreiche Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
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allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen Fertighäuser mit umfassenden Dienstleistungspaketen, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, Sie wählen, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Alle Häuser verfügen über zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungsanlagen, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, Haustechnik, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. So können Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher und entspannt verwirklichen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Matthias LöwenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2673FQKS1J16

Referenznummer: 4150-380-kw12-67649