Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bönen - Maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf Service
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bönen bietet Ihnen mit 196,96 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 1.070 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen, die Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung bieten. Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung und die flexibel wählbaren Bodenbeläge ermöglichen es Ihnen, das Ambiente Ihres neuen Zuhauses individuell zu bestimmen - ob warmes Holz, pflegeleichter Vinylboden oder eleganter Fliesenbelag, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie etwa Langlebigkeit, Komfort und einfache Reinigung.
Merkmale
1.070 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und Ihnen dabei hilft, Heizkosten zu sparen. Die energetische Gebäudetechnik erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, was Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und attraktive Fördermöglichkeiten sichert. Die Bodenbeläge können Sie nach Wunsch auswählen und profitieren von einer breiten Palette hochwertiger Materialien. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
480449 €480.449 €
2.439,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
538.439 €1
Kaufpreis
480.449 €
Kaufnebenkosten
57.990 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.207 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.229 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.152 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.402 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerbönen, Bönen (59199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Bönen, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen zudem gute Anbindungen an umliegende Städte und das Ruhrgebiet, was den Standort besonders interessant für Familien und Berufspendler macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf hochwertige Fertighäuser, die individuell geplant und flexibel ausgebaut werden können. Sie profitieren von drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die genau auf Ihren Bedarf abgestimmt sind und Ihnen während des Hausbaus professionelle Unterstützung bieten. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie, wie Ihr persönlicher Wohntraum Wirklichkeit wird.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 161.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
