Exklusives Baugrundstück in Ingolstadt-Süd - seltene Bestlage mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial!
Ingolstadt-Süd: Baugrundstück in ruhiger Bestlage mit maximaler Flexibilität!
Wo Lage, Ruhe und Zukunft aufeinandertreffen!
Solche Grundstücke sind selten - und genau deshalb so begehrt.
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Ingolstadt-Süd erwartet Sie dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit ca. 445 m² Fläche - eine echte Gelegenheit für alle, die Wert auf Lage, Qualität und langfristige Perspektiven legen.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kurzfristig bebaubar - ideale Voraussetzungen für eine zügige Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Der vorhandene Altbestand eröffnet Ihnen dabei maximale Gestaltungsfreiheit: Ob stilvolle Sanierung, moderner Neubau oder die Entwicklung eines attraktiven Wohnprojekts - hier entstehen Möglichkeiten, die sich exakt an Ihre Vision anpassen.
Dank der umliegenden Bebauung lassen sich verschiedenste Konzepte realisieren: vom exklusiven Einfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin zu einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Einheiten.
Die Kombination aus ruhiger Lage, gewachsener Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer echten Rarität auf dem Ingolstädter Immobilienmarkt.
Ein Ort, der nicht nur Raum schafft - sondern Zukunft.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.
Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Abschluss mit höchster Professionalität, Diskretion und persönlichem Engagement.
Kontaktieren Sie uns - wir von MILLER REAL ESTATE GROUP freuen uns darauf, Sie bei diesem besonderen Immobilienangebot persönlich zu beraten.
Merkmale
Bezug: Sofort
445 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Das spricht für dieses Grundstück:
* Ca. 445 m² Grundstück in gefragter Wohnlage * Voll erschlossen - sofort bebaubar * Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: * Einfamilienhaus * Doppelhaus * Mehrfamilienhaus (bis 3 Einheiten) * Bestehender Altbestand - Sanierung oder Neubau möglich * Ruhige, familienfreundliche Umgebung * Hohe Nachfrage- und Wertstabilität * sofort verfügbar
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
1.121,35 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
499.000 €1
Kaufpreis
499.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Ingolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ingolstadt-Süd - eine Lage mit Substanz und Zukunft
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen und äußerst beliebten Wohngegend im südlichen Ingolstadt.
Hier profitieren Sie von einer idealen Kombination aus urbaner Nähe und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an die Innenstadt, den öffentlichen Nahverkehr sowie bedeutende Arbeitgeber wie Audi macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Eine Lage, die heute überzeugt - und morgen noch wertvoller ist.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Courtage / Maklerprovision: Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags.
Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet.
Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.
Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Lage im Wohngebiet
