Einfamilienhaus zum Kauf

874000 €874.000 €

6.446 €/m²

4,5 Zimmer  •  135,6 m²  •  524 m² Grundstück

---

Bonndorf, Überlingen (88662)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Herzlich Willkommen!

Charmant und sehr liebevoll gestaltet, erwartet Sie dieses 2013 erbaute Architektenhaus in einer wundervollen, ruhigen Ortsrandlage von Bonndorf, Von Anfang an merkt man, dass hier behagliches, exklusives Wohnen im Vordergrund steht. Das sonnenverwöhnte Haus mit seiner außergewöhnlich ansprechenden Architektur mit einem liebevoll angelegten Garten mit Sonnenterrasse und einem angrenzenden Poolbecken wird Sie bestimmt auf Anhieb begeistern.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie ein behagliches Wohlgefühl, das auf einen genialen Grundriss, eine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung und viele bodentiefe Panoramafenster zurückzuführen ist. Die hochwertige Dämmung und die verwendeten ökologischen Baumaterialien schaffen ein besonders angenehmes Raumklima. Dreh- und Angelpunkt des Hauses bildet der Wohnbereich mit einer offenen exklusiven Küche. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt bei den ersten Sonnenstrahlen zum Verweilen ein. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Duschbad sowie das Master-Schlafzimmer mit einem angrenzenden Wannenbad. In diesem Bereich haben Sie ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse mit Blick in den bezaubernden Garten, was das Bild vom Schöner Wohnen abrundet.

Vom geräumigen Flur gelangen Sie über eine geschwungene hochwertige Treppe aus Holz in das Obergeschoss. Auf dieser Etage finden Sie ein gemütliches Arbeitszimmer, ein geräumiges Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und den Technikraum.

Die Außenanlage bei diesem Anwesen ist sehr pflegeleicht gehalten. Eine 42 qm große, mit Lärchendielen belegte Terrasse mit Sitzstufen und ein 10 Meter langes Poolbecken laden zum Genießen ein.
Ein Carport mit 3 integrierten Nebenräumen bietet enormen Stauraum nicht nur für Ihr Auto.

Dieses moderne, sehr energieeffiziente und auf Neubauniveau befindliche Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die exklusive Ausstattung, die ruhige Lage sowie die vielen liebevollen Details machen das Haus zu einem echten Highlight.


Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können.
Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab. Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden. Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter. Sie interessieren sich auch für den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung? Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen 19 % MwSt. Sämtliche vorstehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zustandekommen der jeweiligen Miet-/Pacht- /Kaufverträge. Energieausweis liegt vor. Sonstiges Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9 A
88696 Owingen am Bodensee Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,44 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4,5