Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ambiente zum Entspannen und Auftanken. Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende Doppelhaushälfte präsentieren zu dürfen. Mit Ihrem großzügigen Innen- und Außenbereich bietet diese Doppelhaushälfte einen unvergleichlichen, modernen Lebensstil. Genießen Sie jeden Tag die ländliche Atmosphäre und entspannen in der Ruhe Ihres eigenen Zuhauses. Das Herzstück dieser Doppelhaushälfte bildet zweifellos der geräumige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser ist durch seine bauliche Anordnung offen und abgetrennt zugleich. Die großen Fensterfronten sorgen für ein harmonisches Lichtkonzept, das die Innenräume mit Sonnenlicht und Behaglichkeit durchflutet. Von den Kinderzimmern aus gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse, auf der Sie gemütliche Abende verbringen können. Ein zweites Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss lässt die Familie oder Gäste entspannt in den Tag starten. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² sowie 5 Zimmern bietet Ihnen die Immobilie viel Platz. Das Haus hat eine hoch gedämmte Gebäudehülle, die durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster und eine Fußbodenheizung ergänzt wird. Bei dieser Doppelhaushälfte profitieren Sie von einer unabhängigen und regenerativen Energieversorgung ohne fossile Brennstoffe. Ein Doppelcarport mit Abstellraum kann auf Wunsch errichtet werden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
393 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Terrasse
Garten
Carport
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse - Außenrollläden
Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Toppenstedt finden Sie das gemeinsame Wohnen von jungen und alten Menschen nach den jeweiligen Bedürfnissen. Ein harmonisches Zusammenleben eines Dorfes mit prägender Geschichte. Sie können Ihre Lebensträume verwirklichen. Durch die Autobahnen A7 und die A39, die Sie innerhalb weniger Minuten aus Toppenstedt erreichen, haben Sie eine perfekte Anbindung an Hamburg, Bremen oder Lüneburg. Dieses wird durch den Metronom-Anschluss in Winsen Richtung Hamburg, Lüneburg und Hannover hervorragend ergänzt. Neben großen zusammenhängenden Waldflächen für naturverbundene Erholung, kommen Sie auch in den Genuss einer gewachsenen, intakten Infrastruktur. So sind inzwischen zwei Kindergärten / Krippen, eine Gaststätte, ein Bäcker, eine Tankstelle, eine Sportanlage und der Nahversorger Tante Enso ein Bestandteil des Dorfes geworden. Der Green Eagle Golfclub ist nur 15 Autominuten entfernt. Die Gemeinde Toppenstedt liegt im Bundesland Niedersachsen und ist dem Landkreis Harburg sowie der Samtgemeinde Salzhausen zugehörig. Toppenstedt befindet sich zwischen Winsen und Salzhausen, am Rande der Lüneburger Heide. Es ist umgeben von wunderschönen Landschaftsschutzgebieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
