Stilvolle Maisonettewohnung im Ortskern von Scheeßel
Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich im Ortskern von Scheeßel in einem 2023 kernsanierten Mehrparteienhaus. Die gepflegte Wohnanlage umfasst dieses Haus sowie das vordere Haus.
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den Spitzboden. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie ein modernes Zuhause mit einem besonderen Raumkonzept.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnbereich führt eine Treppe in den Spitzboden, der als Schlafzimmer genutzt wird.
Die Wohnung ist neuwertig ausgestattet und überzeugt durch helle Räume sowie eine moderne Gestaltung. Der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich im Duschbad.
Zusätzlich steht Ihnen ein separater Außenabstellraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug ist ein eigener Außenstellplatz vorhanden.
Die Lage im Ortskern von Scheeßel bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weitere Details entnehmen Sie bitte der separaten Ausstattungsbeschreibung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
- KfW 40 Energieeffizienzhaus - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - dezentrale Lüftungsanlage - Kunststoff-Fenster in grau - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Aufsatzrolladen an allen Fenstern, elektrisch betrieben - Zimmerinnentu?ren weiß, Drückergarnitur in Edelstahl - Im Flur, Wohn- und Essbereich und Schlafzimmer wurde Vinyl Design Belag verlegt. - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Internet/TV/Telefon über Vodafone Deutschland GmbH
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
995 €
Kaltmiete
12,70 €/m²
800 €
Nebenkosten
170 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Scheeßel (27383)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ort und Umgebung: Scheeßel liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) mit etwa 7.800 Einwohnern. Die Samtgemeinde Scheeßel hat insgesamt rund 13.000 Einwohner. - Verkehrsanbindung: Der Ort bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B75 und die nahegelegene Autobahn A1, die schnelle Verbindungen nach Hamburg und Bremen ermöglichen. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. - Infrastruktur und Versorgung: Scheeßel verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und Schulen. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. - Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern gibt es in Scheeßel ein umfassendes Bildungsangebot. Dazu gehören: Mehrere Kindergärten und Krippenplätze, eine moderne Grundschule, eine Oberschule, die Schüler auf weiterführende Bildungswege vorbereitet und ein Gymnasium (Eichenschule), das ein breites Spektrum an Bildungs- und Fördermöglichkeiten bietet. - Freizeit und Erholung: Die Umgebung von Scheeßel ist ideal für Natur- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Das jährliche Hurricane-Festival zieht viele Besucher an und bereichert das kulturelle Leben der Stadt. Sportvereine, ein Freibad und diverse Veranstaltungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. - Kultur und Gemeinschaft: Scheeßel pflegt eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Festen und kulturellen Veranstaltungen. Das Heimathaus und andere kulturelle Einrichtungen bieten regelmäßig Ausstellungen und Events.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 13.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
