Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 6 Zimmer 129 m² 307 m² Grundstück Schorndorf 73614

Einfamilienhaus zum Kauf
525000 €
4.070 €/m²
6 Zimmer • 129 m² • 307 m² Grundstück

Schorndorfs Bestlage - Einfamilienhaus

freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1953)
ca. 307 qm großes Grundstück
ca. 128 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt
6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Gäste-WC
ca. 30 qm großer Wintergarten (2017 renoviert)
gepflegte Echtholzküche vorhanden
PVC-ISO-Sprossen-Fenster (2015)
modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
separates Gäste-WC mit Fenster
pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Vinyl, Teppich)
Gas-Zentralheizung (2002 erneuert / 2021 neue Steuerung) / Holz-Kachelofen
pflegeleichter Garten
Objekt unterkellert (Sauna mit Dusche, Abstellräume, Heizungsraum, Hobbyraum)
Bühne als Lagermöglichkeit
Smarthomesteuerung vorhanden (2021)
Aufsparrendämmung Dach (2015)
Alarmanlage

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
307 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Waschraum

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Schorndorf.

Das Haus wurde 1953 auf einem ca. 307 qm großen Grundstück erbaut. Es wurde im Laufe der letzten Jahre von den Eigentümern immer wieder saniert/modernisiert, sodass dieses in einem sehr guten Zustand ist und ohne größere Kostenaufwendungen schnell bezogen werden kann.

Zur Aufteilung:

Nach Betreten der ca. 128 qm großen Immobilie befinden Sie sich im Erdgeschoss, von welchem aus Sie in alle Ebenen des Hauses gelangen. Auf dieser Ebene befindet sich der gut aufgeteilte Wohn-/Essbereich mit einem Holz-Kachel-Ofen für kalte Tage und dem angeschlossenen Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Gartenbereich. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Gegenüber vom Essbereich befindet sich die separate Küche. Diese ist mit einer modernen Küche im Landhausstil ausgestattet und bietet alle heutzutage gängigen Einbaugeräte. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein separates Gäste-WC. Über die Treppe beim Essbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere Räume, welche Sie für sich ganz individuell gestalten können.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein großer Hobbybereich, eine Waschküche sowie Lagerräume. Ein Highlight ist aber der Saunabereich mit zweitem Duschbad. Ein PKW-Stellplatz gibt es nicht, kann aber auf dem Grundstück realisiert werden.

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für sich und Ihre Familie in einer sehr guten Wohnlage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

525000 €

4.069,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

580.492 €1

Kaufpreis

525.000 €

Kaufnebenkosten

55.492 €

Notarkosten (1,5%)

7.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.742 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schorndorf (73614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- - zentrale, beliebte Lage von Schorndorf
- - sehr gute Infrastruktur
- - sehr gute Verkehrsanbindungen
- - Kitas, Grund- und weiterführende Schulen am Ort
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem fußläufig erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt.

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen.

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Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: Fassade neu

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Über den Anbieter

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf

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Online-ID: 26V3L3YA8H4F

Referenznummer: 386201