Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €

4.339 €/m²

2 Zimmer  •  62 m²  •  frei ab sofort

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Füssen (87629)

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Sie suchen die ideale Kapitalanlage mit einem perfekten Mietverhältnis? Dann sind Sie hier genau richtig. Erleben und investieren Sie in ein besonderes Wohngefühl in Mitten der „Toskanischen Höfe“! Die äußerst gepflegte und ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung verbindet auf ideale Weise den charmanten Flair einer historischen Altbauwohnung und die Ansprüche an einen gehobenen, modernen Wohnkomfort. Die sehr gut geschnittene, seit dem Jahr 2013 solide vermietete und absolut charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen und im Jahr 2006 sehr hochwertig sanierten Einzeldankmals in bevorzugter, ruhiger und zentraler Lage in direkter Nähe der romantischen Füssener Altstadt. Die hochwertig ausgestattete Immobilie bietet Ihnen neben der hervorragenden Lage und einer guten Raumaufteilung weiterhin eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und Kühl-/ Gefrierkombination, Parkett in allen Räumen, helle und sonnige Zimmer, einen schönen Bergblick, ein Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster, Parkett in allen Räumen und einen Balkon mit schönem Blick. Ein besonderes Highlight ist weiterhin, dass in dem geräumigen und großzügigen Bad auch die Stell- und Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihre Wäschetrockner besteht. Selbstverständlich verfügt Ihre neue Wohnung auch über einen eigenen Kellerraum. Die historische Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone und den vielen historischen Baudenkmälern, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist mit nur wenigen Schritten erreichbar. Das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus wir ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Einen Stellplatz für den PkW können Ihre Mieter in einer nahegelegenen öffentlichen Tiefgarage anmieten, die Sie in ca. 2 Gehminuten erreichen. Anwohner der sehr gepflegten Wohnanlage haben ein Anrecht auf einen städtischen Anwohnerparkausweis pro Wohnung.

Heizungsart: Heizkoerper